辰鳗科技朱越洋：存量时代物业服务企业，如何实现能碳全生命周期数字化管理？
自2020年我国提出碳达峰、碳中和目标后，“节能、环保、低碳、减排”一直是社会经济发展的长期战略，房地产和物业管理作为支柱性产业无疑在减排降碳中肩负重任，如何从“高能耗、高排放”的传统模式转向节能、低碳的绿色发展模式，是摆在房地产和物业管理企业面前的时代命题。
根据中国建筑节能协会《2022中国建筑能耗与碳排放研究报告》数据，截至 2020 年底，全国建筑全过碳排放总量为50.8亿tCO2，占全国碳排放的比重为50.9%；其中，建筑运行阶段碳排放量占比为21.7%，超过五分之一，建筑运行阶段与物业息息相关，因此，存量时代物业服务企业在双碳任务中任重道远。
物业行业正在迈向高质量时代，物业管理承担着建筑绿色运维、推进既有建筑节能改造、引领社区低碳理念与实践、打造低碳楼宇等重要职责，因此需要积极寻求数字技术推动服务高品质和多样化升级，辰鳗科技，正是推进物管企业数智化转型的有利帮手。
辰鳗科技成立于2020年，深耕于商业能源管理领域，旗下产品小鳗管家能源综合管控平台利用物联网技术、移动互联网、大数据等技术，从经营管理、空调收费、能源管控、电梯动力储能、售电服务、能碳双管、运维管理等方面满足物业管理者对楼宇能源的管控，提供可落地的节能降碳方案，赋能商用能源的数字化和智能化转型，使其能耗降低50%，实现低碳化发展。目前，辰鳗科技已服务了30万家商户，300多家商业地产物业企业。
某购物中心上线辰鳗科技的能源管理平台前，其项目综合单方能耗超过区域均值40%，平均线损成本高于12%， 线损和异常用能的潜在浪费达近百万元。而辰鳗科技通过实时监测、异常监测与报警、高低压线损监测等监测管理和专业的潜在异常用能主动推送，将项目管理成本从每年12%的线损率降低至3%，帮助客户节省143.36 万元。
正如辰鳗科技CEO朱越洋所说，辰鳗通过与越来越多的头部百强物业的专业领域纵深合作，完成能源管理数字化建设，未来辰鳗科技将聚焦能碳双管，围绕建筑楼宇碳盘查、碳足迹追踪、碳减排管理、能源高效利用、可再生能源部署、绿电交易等手段，实现能碳全生命周期数字化管理。
按照《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》中“探索大型建筑碳排放交易路径”的要求，未来物业管理公司在帮助企业达成双碳目标中将扮演非常重要的角色，也就是运营碳部分的主体，其中包括了楼宇能耗管理、碳排放大数据积累分析、低碳节能运营优化、可再生能源部署等，这些将会成为物业公司新的工作职责。
在此机遇下，辰鳗科技将与更多百强物业开展更加多元化合作，以高度的社会责任感和多样化的数字化技术为切入点，共同构建商业楼宇能源数字化管理体系，助力物业企业加快构建商业能源新生态，实现能源转型和可持续发展。为双碳目标的实现贡献自己的一份力量！
