随着利率攀升新加坡收紧住房贷款限额

智能金融APP了解到，在借贷成本飙升后，新加坡正在采取措施收紧住房贷款上限。

新加坡金融管理局，国家发展部和新加坡住房与发展委员会发布的声明说，从周五起，新加坡将把用于计算购房总还款额比例和抵押贷款还款额比例的利率下限上调0.5个百分点。

银行和其他私人金融机构将继续决定实际利率在发放贷款时，金融机构需要确保债务偿还和抵押贷款偿还总额不超过借款人收入的一定比例，而最新的调整在进行这些计算时规定了更高的利率

这位官员说，市场利率大幅上升未来可能会进一步增加修订后的中期利率下限确保了在利率上升的环境下，家庭会谨慎地借钱购买房产

伴随着美联储和其他央行采取积极措施抑制飙升的通胀，新加坡的借贷成本也伴随着全球利率的飙升而飙升新加坡三个月隔夜复合平均利率本周跃升至1.9%，高于年初的0.2%

在公营房屋方面，政府会引入较低的利率上限来计算合资格的贷款，并将置业贷款的按揭成数上限由原来的85%降至80%。

此外，当局还将推出一项临时降温措施，要求私人住宅业主和出售私人物业的人在购买公屋单位转售前等待15个月这项新规定不适用于55岁以上的人