建业地产拟将全部商业项目整体出租给万达商管

日前，蓝鲸房产获悉，建业地产拟将全部商业项目整体出租给万达商管，万达商管将全面负责相关商业项目的招商，对外租赁，运营和物业管理等业务。

建业地产表示，通过此次合作引入优质的专业商业项目运营商，将极大提高商业不动产项目资产运营的效率和收益水平，同时起到开源节流，降本增效的财务效果这与建业地产一直以来的去库存，盘活不动产的做法高度一致

本次双方围绕经营权所开展的合作，不仅保障了股东的权益，也彰显出了建业持续为广大客户提供高品质服务的决心建业地产表示

建业地产2021年年报显示，截至2021年末，公司现金，现金等价物及受限制银行存款的总值约98.48亿元通过积极去杠杆策略的实施，有息负债下降29.9%至219.4亿元，短期有息负债下降55.7%至67.6亿元

今年年初，建业地产对组织架构进行了一定的调整，把五级管理架构压缩成三级，缩短了审批流程，提高了决策效率，提升了人均效能做少，做小，做好是建业为适应当前新的市场环境而提出的，即精简原有赛道，不再开辟新赛道，不再追求规模过快增长，将用新的思维方式，做精做新做快，在创新和效率上下功夫，但经营方向和战略重点并未发生重大调整和变化

建业地产表示，未来公司仍将与更多的合作伙伴在重点项目股权合作，合资开发及其他一些双方擅长且互补的领域展开多种形式的合作。彼时，穆迪预计，在未来6-12个月里，由于融资条件紧张，购房者信心减弱，建业地产的合同销售额将下降，尽管该公司在下半年拥有约688亿元人民币的可用资源。这些因素将削弱公司的营运现金流，并增加公司利润率的压力，这将削弱其信贷指标和流动性。今年前9个月，该公司合同销售额下降5%至440亿元人民币。。